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Paul entdeckt eines Tages dass etwas Merkwürdiges vorgeht und zwar im Türschloss zu seiner Wohnung. Es stellt sich heraus dass sich dort ein kleines Schlossgespenst eingerichtet hat. Paul schließt Freundschaft mit Zippel dem Schlossgespenst und gemeinsam erleben sie eine Menge spannender und lustiger Abenteuer. Nur blöd, dass Pauls Wohnung verkauft werden soll und somit Zippels Behausung bedroht ist. Und dann ist da noch die grimmige und einäugige Nachbarin und die beiden Jungs, die Paul immer ärgern.